去库存,房价能降多少

去库存,房价能降多少
一提房子,我们最关怀房价。中心经济作业会议提出,要鼓舞房地产开发企业适应商场规律调整营销战略,恰当下降产品住宅价格,促进房地工业吞并重组,进步工业集中度。那么在去库存的过程中,房价能否下降,能下降多少?一问农民工买房对去库存有何作用理论上10%的农民工市民化就能消化库存,要害要看政府的支撑力度记者:进城农民工大概有多少潜在购房需求?清华大学房地产研究所所长刘洪玉:国家统计局的数据显现,2014年末农民工的总量为2.74亿人。本年10月末产品住宅待售面积约4.4亿平方米,折合约440万套;产品房待售面积6.8亿平方米,折合约680万套。从这些数据中可以看出,理论上10%的农民工完成市民化,就可以有用缓解当时产品住宅商场的库存压力。但是,农民作业业地和其可以买得起的住宅地点的当地,往往是分隔的。比方90个要点城市的住宅,往往都是农民工难以付出得起的住宅,而他们付出得起的住宅往往散布在县级市、县城或建制镇,这就大大增加了靠农民工去库存的难度。海南省房地产中介职业协会会长、海南录德房地产股份有限公司董事长邱廷录:从长时间来看,农民工集体有购房需求,这部分流动人口是未来购房的主力人群。至于有多少能转化成有用需求,还要看政府出台什么样的方针,支撑力度有多大。记者:以现在的房价水平看,怎么支撑才能让农民工付得首先付款?刘洪玉:让农民工进入产品住宅商场买房,付出有困难。做个测算:当时全国产品住宅均匀销售价格约为6500元/平方米,假如依照90平方米预算,加上税费、装饰等费用,保存核算一套房子总费用为50万元。据国务院农民作业业领导小组办公室2月发布的数据,外出农民工月均匀收入2864元。假如均匀一个农民工家庭有两个人作业,其年家庭收入约为5万元,房价收入比到达10倍。30%的首付,也要拿出3年的悉数家庭收入,假如考虑税费和装饰等费用,担负也挺大。从这个意义上来说,要让农民工在城市可以买得起或租得起房,有必要要有政府的补助。比方让农民工可以购买和租住保证性住宅、对购房家庭给予金融支撑和税收优惠,还可以选用租买混合的共有产权形式。要可以做到这些,有必要要对现有的乡镇住宅准则进行变革,为政府给新落户农民工进行各种形式的补助供给方针根据。邱廷录:近几年我国农民工收入大幅度进步。就拿打零工来说吧,在二、三线城市打一天工都能赚200元以上,一线城市会更高。而本科毕业生在二、三线城市作业两三年后,月工资也仅到达3000元左右。所以,只需农民工肯吃苦,收入并不是大问题。以一线城市的收入去三、四线城市买房,大部分农民工付出首付款问题不大,但也不可能所有人均能买得起房,总会有一部分人群是挑选租房的。记者:让农民工构成真实的购房才能,还应配套哪些办法?刘洪玉:促进农民工市民化,更多的是从促进乡镇化开展、进步乡镇化质量的视点看的。一个农民工家庭,假如有了安稳的作业和家庭收入,政府再供给必要的根本公共服务,就具有了成为真实的市民的条件,就产生了比较牢靠的住宅需求。假如可以在方针支撑下完成购买或租住住宅,就会对消化库存、带动住宅建造和出资有协助。但假如只是是为了消化房地产库存来完成市民化,即在方针性住宅金融支撑下买房的一起,完成市民化,则会存在潜在金融风险。国家信息中心经济猜测部微观经济研究室主任牛犁:现在去库存的要害是要把农民工培育成新市民,让他们成为购房主力,这就要把他们归入到许多方针系统傍边,比方公租房、保证房等。一起,应该把房地产去库存同乡镇化户籍变革结合起来。此外,还得让开发商降价,让房价合理回归。这样,面积小的、地段远一些的,新市民就能担负得起了。 上一页 1 2 3 下一页 阅览全文

推进产业工人队伍建设

推进产业工人队伍建设
建造现代工业系统中心在科技、要害在人,离不开一支规模宏大、习惯现代化出产需求、与工业开展系统相匹配的现代工业工人部队。这样,我国的现代工业系统才会有持久动力和中心竞争力。加速推进工业工人部队建造要做好以下几方面作业。立异技术构成系统。国家层面要执行《国家作业教育变革实施方案》,环绕技术构成系统统筹开展作业学校教育和作业训练,加速推进作业教育变革,坚持产教交融、工学结合、知行合一、企业参加,加强高校和高职院校的实训基地建造,进步青年人才的着手操作能力,添加高技术人才供应。当地层面要加大作业教育和作业训练的投入力度,以商场和企业需求为导向,推进校企联合办学,开展订单式教育、定向培育,大力培育企业急需的高本质技术型人才,一起改善工业工人技术点评方法,重构有利于工业工人技术本质进步的体系机制环境。企业层面要充沛发挥工业工人岗位技术训练方面的主体作用,注重员工作业技术进步,大力开展岗位练兵和劳动竞赛,完善鼓励方针,激起内生动力,为工业工人部队技术进步发明有利条件。拓宽作业开展空间。完善立异技术导向的鼓励机制,以贯彻执行《关于进步技术工人待遇的定见》为牵引,赶快完善按技术技术要素参加分配的有关方针,经过探究推广技术人才年资(年功)薪酬准则、树立技术工人补助性补贴等办法,不断进步技术工人待遇水平。要积极探究完善技术点评准则,添加技术工人技术等级层次,推进学历证书和作业技术等级证书互通联接,延伸工业工人生长成才链条,尽力打破技术工人生长空间的天花板。要执行薪酬相等洽谈机制、正常增加机制、付出保证机制,分配准则向一线工人歪斜,使工业工人在共建同享中有更多取得感和幸福感。完善配套公共服务。牢牢守住工业工人公共服务底线,构成普惠性、保根本、平等化、可继续的工业工人公共服务系统。大力推进共有产权房、廉租房、公租房等保证性住宅的建造、筹集和供应分配,着力处理工业工人住宅缺少问题。推进优质教育资源向单薄区域延伸,经过引入优质资源、依托高校协作办学等方法,让工业工人子女享用优质平等教育时机。完善工业工人健康服务网络系统,依据工业规划推进园区卫生站点建造,催促执行作业病防治办理办法。健全工业工人公共文体服务设施,拟定服务员工阵地建造中长期规划,加大对工业工人活动阵地建造的支撑力度。加大对困难员工的维权帮扶力度,注重供应侧结构性变革中化解过剩产能时的工业工人权益问题,做好城市困难员工解困脱困作业。健全准则保证系统。健全完善工业工人部队建造变革的准则结构,加速推进作业教育法、安全出产法、保证农人工薪酬付出法令等法律法规及配套方针的修订,让工业工人部队建造变革的方针支撑愈加有力、准则保证愈加坚实。加强源头参加,加大对工业工人部队建造变革的投入力度,执行好财政投入,推进树立政府、企业、社会多元投入机制,特别是抓住出台加强企业员工教育经费财务办理的准则,清晰企业员工教育经费的提取份额、调整机制、监督办理等事项,让员工教育经费愈加充沛用于员工技术进步。

枪击案暴露问题 中国庆安副县长停职

枪击案暴露问题 中国庆安副县长停职
我国官方新华社报导,黑龙江省绥化市委纪检委证明,庆安县委常委、副县长董国生因户籍年纪、学历造假以及妻子吃空饷等问题已被停职承受查询。 英国BBC报导,报导说,绥化市委纪检委的查询结果 我国官方新华社报导,黑龙江省绥化市委纪检委证明,庆安县委常委、副县长董国生因户籍年纪、学历造假以及妻子“吃空饷”等问题已被停职承受查询。英国BBC报导,报导说,绥化市委纪检委的查询结果显现,董国生实践出生日期为1974年11月,身份证上的出生日期为1975年11月,其户籍年纪存在造假问题;董国生持有的黑龙江省经济管理干部学院经济管理专业函授本科毕业证书,编号与持有人名字不符,为假证书。此外,纪检部分还发现,董国生妻子姜某自2011年8月至2015年5月,长时间请病假在家疗养,期间一向收取薪酬,存在“吃空饷”问题。报导称,绥化市委已决议中止董国生作业,并责成有关部分对其违纪现实进行深入查询,并将根据终究查询结果,对其自己及有关责任人做出相应处理。董国生落马源于庆安县本月初发作的一同枪击案。枪击案发作在2015年5月2日12时许,其时来自黑龙江省庆安县两利乡饱满村李公屯的45岁乡民徐纯合在庆安县火车站候车室内被公安击毙。其时在现场的还有徐纯合的80岁母亲权玉顺以及徐纯合的三个孩子。有关事情引发媒体及大众言论的重视,并要求揭露事情本相。不过,据《庆安新闻》报导,在枪击案发作的第二天,身为庆安县委常委兼副县长的董国生代表省市领导慰问了在事情中的受伤民警。有关报导报导称,董国生对民警为维护大众生命、产业安全,在挂彩情况下坚持与暴徒奋斗的行为给予了必定。为此,一些网友就开端在网络上爆料,指董国生自己学历造假、家人吃空饷等问题,而因而引起了有关纪检部分留意和查询。与此同时,新华社周二(12日)报导,我国公安部及铁路总公司现已责成铁路公安机关就庆安枪击案全面开展查询,报导还称,庆安站派出所所属的哈尔滨铁路公安局已敏捷组成由局领导带队的作业组赶赴庆安开展查询处置等作业,检察机关已于第一时间介入查询。已受徐纯合母亲权玉顺托付处理此案的刘书庆律师则对BBC中文网表明,警方进行取证和查询作业是有必要的,但其实有关方面现已获得了有关事情的现场监控视频材料,就应该对外揭露,由于这些监控视频是实在的,一旦揭露,本相就会大白。

G20峰会 示威冲突造成160警察受伤

G20峰会 示威冲突造成160警察受伤
周四在德国港市汉堡,大批镇暴差人组成人墙并出动水炮,阻挠示威者迈向G20峰会会场,成果变成抵触。(路透社) (汉堡归纳电)二十国集团(G20)的国家首领集合在德国汉堡举办峰会,但是却遇到 周四在德国港市汉堡,大批镇暴差人组成人墙并出动水炮,阻挠示威者迈向G20峰会会场,成果变成抵触。(路透社)(汉堡归纳电)二十国集团(G20)的国家首领集合在德国汉堡举办峰会,但是却遇到反全球化组织闹场,连日来在该市惹事,与差人发生抵触,形成至少160名差人受伤,稀有十人被拘捕或拘留问话。周五,当东道主德国总理默克尔在欢迎仪式上预备迎候美国总统特朗普和俄罗斯总统普京等领导人进场时,大批示威者企图封闭进入会场的通道,一组人还选在特朗普车队行将开届时默坐挡路,被差人动用水炮驱逐。特朗普的妻子梅拉尼亚也由于示威者捣乱而无法脱离宾馆去参加一项为国家领袖夫人组织的活动。其发言人说,汉堡警方根据安保理由而不放行。汉堡前一天的一场平和示威乃至变成了剧烈的警民抵触。当天,约有1万2000人参加平和示威游行,警方阻挠示威者行进,有人便进犯差人,在市内捣乱。示威者不只丢掷汽油弹、燃烧路旁轿车,乃至进犯差人局。警方后来发射水炮和催泪弹。示威招集者放话要闯入G20峰会的各个会场。此次峰会周五开端,举办两天,当局估量期间汉堡市内会有多达10万人参加示威,因而已布置警力两万人,并加强海陆空巡查。“双普会”初次上台刊第17页

执行巧用公安网络 成功找到被执行人

执行巧用公安网络 成功找到被执行人
西平县人民法院 吕贺龙11月9日,西平县法院实行局使用公安网络,成功查找到一名长时间外出避债的被实行人,依法对其采纳拘留15天的强制措施。请求人江某与被请求人刘某民间假贷胶葛一案,西平县法院判定刘某归还本金及按银行同期同类借款利率核算的利息给江某,并担负案子诉讼费。该案收效后,刘某没有自动实行法定责任,江某遂于2017年4月10日请求我院强制实行。该案受理后,因为被实行人刘某长时间外出,有意逃避债款,致使实行工作无法打开,一时陷入困境。为了保护当事人的合法权益,我院实行法官更新实行理念,经过公安网络监管部门帮忙查询,发现被实行人刘某近期在驻马店市常常上网,实行局决议派出实行法官赴驻马店寻觅被实行人。因为公安网络查询的信息比较精确,在警方的帮忙下,我院的实行法官在一旅馆顺畅找到了被实行人刘某。经过查询,发现被实行人长时间帮人推销电脑,有必定的经济收入和部分实行才能,但拒不实行法定责任,法院遂对其采纳上述强制措施。

澳旅游界人士:黄金海岸应以免费无线网吸引中国游客

澳旅游界人士:黄金海岸应以免费无线网吸引中国游客
据澳大利亚《黄金海岸公报》17日报导,跟着赴澳旅行的我国游客数量不断攀升,针对我国游客爱上网的特色,澳旅行界人士主张昆士兰州黄金海岸市扩展免费无线网掩盖规模。澳大利亚黄金海岸获益于近几年我国游客数量的添加,其旅行业体现杰出。不过当地旅行业专家表明,黄金海岸的无线网络速度慢且断断续续,有损当地的口碑,这对最具价值的客源国我国的游客来说特别如此。澳大利亚旅行业交流会日前在黄金海岸举行,业内人士表明,尽管我国游客数量添加不少,但当地糟糕的无线网服务给他们留下欠好的形象。研讨我国游客的旅行专家也说,高速、免费的无线网络可以提高我国游客对黄金海岸的旅行体会,不少我国游客都等待这样的无线网服务。澳大利亚旅行局我国区总经理蒋乐天对媒体表明,我国游客出国旅行都喜爱第一时间将玩耍相片发送到网络,而不会比及今后再上传。别的,酒店的房费一般不含无线网运用费,游客需付费才干运用无线网,而许多我国游客以为无线网应免费运用。黄金海岸旅行局负责人马丁·温特说,在游客中心和交通枢纽设置免费无线网非常重要,国际其他地方也是这么做的。市政建设部分不能疏忽这方面的出资。他表明,自己正在主张黄金海岸市政府,在2018年英联邦运动会举行前,扩展免费无线网的掩盖规模。市政府也表明,有计划在机场和一些抢手景点设置免费无线网络。据了解,我国是澳大利亚最重要的客源国之一。澳统计局说,到2016年2月的一年里,我国赴澳游客达107.38万人次,同比增加22.4%。